신혼부부 전세대출 자격, 금리, 한도 및 신청 서류

신혼부부 전세대출 대상은 혼인기간 7년 이내 신혼부부이며, 연소득 6천만 원 이하인 무주택자가 신청을 할 수 있습니다. 대출 금리는 연 1.2% ~ 2.1%입니다. 대출 한도는 수도권은 2억 원까지, 수도권 외 지역은 1.8억 원까지입니다.

 

신혼부부 전세대출 주택도시기금

 

신혼부부 전세대출

대출 대상

혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자인 신혼부부가 대상입니다. 다음 아래의 조건을 확인하세요.

• 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
• 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
• 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 6천만 원 이하인 자
• 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산이 소득 3 분위 전체 가구 평균값 이하, 2022년도 기준 3.25억 원 이하

 

대상 주택

임차 전용면적 85㎡, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡, 이하 주택 및 채권양도 협약기관 소유의 기숙사가 가능합니다. 임차보증금은 아래의 가격과 같습니다.

• 일반가구, 신혼가구 : 수도권 3억 원, 수도권 외 2억 원
• 2자녀 이상 가구 : 수도권(서울, 인천, 경기) 2.2억 원, 수도권 외 1.8억 원

 

대출 조건

대출 금리, 한도, 기간 등 대출 조건은 아래와 같습니다.

• 대출 금리 : 연 1.2% ~ 연 2.1%
• 대출 한도 : 수도권 2억 원, 수도권 외 1.8억 원 이내 (임차보증금의 80% 이내)
• 대출 기간 : 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능)
• 상환 방법 : 일시상환 또는 혼합상환
• 중도상환 수수료 : 없음

 

신청 시기

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청이 가능합니다. 계약 갱신의 경우에는 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

 

신청 방법

온라인 신청과 오프라인 신청이 있습니다.

• 온라인 신청 : 기금 e 든든 홈페이지(enhuf.molit.go.kr) 접수 신청
• 오프라인 신청 : 기금 수탁은행인 국민, 우리, 기업, 신한, 농협에 방문하여 신청

 

※ 국민은행(1599-1771), 우리은행(1599-0800), 기업은행(1566-2566), 신한은행(1599-8000), 농협은행(1588-2100)

 

신청 서류

본인 확인을 위한 신분증이 필요하고, 아래의 서류들도 준비를 해야 합니다.

• 대상자 확인 : 주민등록등본
• 재직 및 사업영위 확인 : 건강보험자격득실 확인서
• 소득 확인 : 근로소득, 사업소득 : 소득금액 증명원 등 / 연금 소득 : 연금수급권자 확인서 등
• 주택 관련 : 확정일자부 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항 전부증명서
• 기타 확인 : 보증자격 확인 서류, 담보제공 서류

 

 

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