특례보금자리론 금리, 자격, 한도 및 신청 서류

특례보금자리론 금리 4.15% ~ 4.55%이며, 우대금리 최대 적용은 0.8% 적용을 할 수 있습니다. 대상 주택은 9억 원 이하 주택이며, 한도는 최대 5억 원까지 가능합니다. 신청은 주택금융공사 홈페이지에서 가능하며, 서류는 아래를 참고해 주세요.

특례보금자리론

신청 자격은 소득은 제한이 없으며, 주택가격이 9억 원 이하이면 가능합니다. 자금용도는 주택구입, 기존 주담대 상환, 임차보증금 반환 등으로 구분됩니다. 무주택자 또는 1 주택자가 신청 가능하나, 일시적 2 주택자도 가능합니다.

최대한도는 5억 원입니다. 만기는 10년 ~ 50년으로 선택을 할 수 있습니다. 단, 나이에 따라 40년(만 39세 이하 또는 신혼부부), 50년(만 34세 이하 또는 신혼부부) 대상이 정해져 있습니다.

기본금리 일반형 4.25% ~ 4.55%이며, 우대형 4.15% ~ 4.45%입니다. 전자약정 및 등기 시 우대금리 0.1% 적용됩니다.

저소득청년, 사회적 배려층, 신혼가구, 미분양주택 등에는 아래처럼 0.1% ~ 0.4% 우대금리가 적용이 됩니다.

특례보금자리론 LTV는 조정지역에 따라 차이가 있습니다. 최대 70%이며, 아파트와 기타 주택에 따라 다릅니다.

특례보금자리론 DTI도 조정지역에 따라 적용이 다릅니다. 최대 60%가 적용됩니다. 아래의 표를 확인하세요.

신청을 위한 서류에는 본인확인, 국적확인, 소득증명(근로, 사업, 연금 등), 소득추정(국민연금, 건강보험 등)을 활용을 해서 서류를 제출해야 합니다.

재직 및 사업영위 사실 확인, 주택 관련, 개인 정보 관련된 서류 및 인증 여부도 필요합니다.

온라인 한국주택금융공사 홈페이지에서 로그인, 특례보금자리론 선택, 신청정보 등 입력을 통해서 신청을 합니다. 모바일 스마트주택금융 앱에서도 동일하게 신청을 할 수 있습니다.

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